Ook in Warnsveld moet camping wijken voor luxe vakantiehuizen

Naast de campingplekken was er op de camping ook ruimte voor vijftig stacaravans. Eén van hen is Fred Koebergen. Hij zegt dat de helft van de vaste gasten inmiddels hun spullen heeft ingepakt en zijn vertrokken. Anderen doen hun chalet in de verkoop, vanwege hun leeftijd of omdat ze op zoek zijn naar een nieuwe locatie. Koebergen is niet van plan om zijn spullen te pakken.

Nieuwe eigenaar

Koebergen reist in de zomermaanden graag af naar de camping in de gemeente Zutphen. Dat doet hij al vanaf 1998. Eerst met een tourcaravan, in 2007 kocht hij samen een chalet.

De nieuwe eigenaar, Yoko Village, stuurde pas geleden een mail naar hem en anderen at zij hun plek op 31 december moeten opleveren. Koebergen vindt dat raar, want hij stelt dat zij nog niet officieel eigenaar zijn van de camping. “En er is een opzegtermijn van een jaar, dus dat klopt ook niet”, aldus de chaleteigenaar. Hij richt samen met andere vaste gasten een stichting op. Zij worden gesteund door de landelijke werkgroep Recreanten Recht.

Ook krijgen de vaste gasten steun van Heidi Bouhlel, Statenlid voor de SP in Noord-Holland. Zij stelt dat er alleen een vergunning kan worden vrijgegeven op het moment dat er een concreet en haalbaar plan op tafel ligt. Pas dan kan de eigenaar ook de huur opzeggen. Ze stelt dat de gasten hierdoor onnodige druk op zich krijgen, terwijl nog niet duidelijk is of de plannen van Yoko Village wel door kunnen gaan.

Kavels

Yoko Village heeft gereageerd. Die stelt dat de mensen niet na 31 december op de kampeerplaats kunnen blijven. Volgens Ronit Aizenberg Kurz, die spreekt namens Yoko Village, is de camping gekocht zonder de chalets. “Bovendien heeft de huidige eigenaar de recreanten al geïnformeerd dat zij zouden moeten vertrekken bij een overname.”

Ze vindt dat stacaravans niet in het concept van Yoko Village passen. Op de locatie moeten zestig huisjes uit de grond worden gestampt. Daar worden kavels verkocht, wat in eerste instantie gebeurt aan mensen die investeren in Yoko Village Zutphen. Een kavel zal naar verwachting zo’n 140.000 euro kosten.

Als alle investeerders tevreden zijn, kunnen anderen een stukje grond kopen om daar een vakantiewoning te bouwen. Eigenaren van de huisjes kunnen zelf bepalen of zij hier vakantie willen vieren of de woning gaan verhuren.

Hip recreatieoord

Naast kavels moeten er ook hippe tipitenten en cabines op het terrein komen te staan. Yoko Village wil in juni 2024 haar eerste gasten ontvangen. Tussen nu en drie jaar moeten daar een sportschool, zwembad, yogaruimte, restaurant, werkruimte en wellness aan toegevoegd worden.

Betaalbare campings

Volgens de huidige eigenaren kan de 62 jaar oude camping niet voortgezet worden in de huidige vorm. De huidige eigenaar wil graag met pensioen. Daar is hij al acht jaar mee bezig, ‘dus iedereen wist ook dat dit er aan zat te komen’.

Ook Koebergen beaamt dit. Wel zegt hij dat hij en de andere vaste gasten niet op de hoogte waren van deze specifieke plannen. Hij wil de huidige eigenaar niet in de weg zitten en gunt hem zijn pensioen. Wel gaan zij de strijd aan met Yoko Village. Zij willen in ieder geval nog een jaar blijven.

Betaalbare campings verdwijnen uit de regio, vreest de lokale politiek. De plannen voor de camping zijn naar alle waarschijnlijkheid niet voor iedereen betaalbaar.

Het lijkt een trend dat campings plaats moeten maken voor luxe vakantiewoningen. Kortgeleden bleek ook dat de campings in Petten en Buren worden omgebouwd tot luxe vakantieparken.