Slechts 24 procent van de vakantiehuizen van de 50 grootste vakantieparken zit in de buurt van een stedelijk gebied. Volgens Colliers is het permanent bewonen van vakantieparken daarnaast schadelijk voor de lokale toeristische markt. Zo zijn er minder vakantiewoningen beschikbaar voor daadwerkelijke recreatie en heeft dit als gevolg dat de overnachtingsprijzen stijgen en toeristen wegblijven. De vastgoedadviseur stelt dat de druk op de woningmarkt op lokaal niveau wellicht verlicht kan worden door permanente bewoning, maar alleen als er in dat gebied sprake is van woningkrapte.