Minister Keijzer gaf eerder aan dat permanente bewoning van vakantieparken vanaf 2026 onder voorwaarden mogelijk zou moeten zijn, als reactie op de aanhoudende woningnood. Een juridisch handboek met randvoorwaarden voor gemeenten is in voorbereiding. Toch verwacht Urk dat dit instrument niet van toepassing zal zijn op het Urkerbos.

Rendabel vakantiepark, geen transformatieverzoek

De gemeente wijst erop dat de camping rendabel wordt geëxploiteerd als vakantiepark en dat de eigenaren zich niet hebben gemeld bij het landelijke loket voor parken die willen transformeren naar permanente bewoning. Ook spelen privaatrechtelijke afspraken een rol. De grond van het park is in eigendom van Staatsbosbeheer en in de contracten met zowel de beheerder als de bewoners is expliciet opgenomen dat bewoning op permanente basis niet is toegestaan.

Huidige voorzieningen en bouweisen

Daarnaast stelt het college dat de bestaande stacaravans en chalets vermoedelijk niet voldoen aan de minimale bouweisen die mogelijk in het juridisch handboek zullen worden opgenomen. De gemeente benadrukt dat er al sprake is van maatwerk voor bewoners die op termijn moeten vertrekken. Daarbij wordt rekening gehouden met persoonlijke omstandigheden, zodat niemand zonder alternatieve huisvesting komt te zitten.

Toezicht met oog voor menselijke situatie

De gemeente illustreert dit met een voorbeeld van hulp aan een alleenstaande moeder. Medewerkers van de gemeente boden haar technische ondersteuning bij het veilig gebruik van haar pelletkachel, waarmee zij haar caravan verwarmt. Urk ziet dit als bewijs dat handhaving in combinatie met ondersteuning wordt toegepast, met oog voor kwetsbare bewoners.

Waarschuwingsbrieven, geen directe sancties

Vooralsnog blijft de gemeente bewoners informeren over het tijdelijke karakter van hun verblijf via waarschuwingsbrieven. Er worden momenteel geen dwangsommen opgelegd en geen uithuiszettingen uitgevoerd. Volgens het college van B en W wordt gewacht op meer duidelijkheid over landelijke regelgeving rondom permanente bewoning van vakantieparken.

Op het park wonen naar schatting vijftig mensen permanent. De achtergronden van deze bewoners verschillen, maar zijn vaak gerelateerd aan persoonlijke omstandigheden zoals een scheiding of gebrek aan beschikbare woonruimte. Hoewel de gemeente het bewonen van vakantiewoningen nooit formeel heeft toegestaan, is het jarenlang gedoogd. In eerdere uitspraken heeft het gemeentebestuur aangegeven dat hier uiterlijk in 2028 een einde aan komt. Bewoners zelf hopen op een verlenging van deze termijn tot 2034.